日前，省自然资源厅印发《关于规范土地征收成片开发工作的通知》（以下简称《通知》），进一步规范土地征收成片开发工作，加强耕地保护、节约集约用地以及生态环境保护，切实维护被征地农民合法权益。根据《通知》，土地征收成片开发方案由地级以上市人民政府和县级人民政府组织编制，原则上每年编制一个土地征收成片开发方案。除广州开发区（广州高新区）外，各类开发区、功能区、双边合作平台、示范区、自贸区、国家新区管理机构等不作为方案编制主体。

     《通知》规定，土地征收成片开发方案应当位于国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，可包含多个拟征收地块，成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地的比例一般不低于40%，并且拟征收地块面积不得小于土地征收成片开发范围面积的60%。

     《通知》要求，编制土地征收成片开发方案，应当召开成片开发范围内村民会议或者村民代表会议，充分征求农村集体经济组织和农民的意见，并经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，未经同意不得申请土地征收成片开发。

       目前，省自然资源厅正在按程序将不跨县区的土地征收成片开发方案的审批权委托下放各地级以上市人民政府实施。职权委托后，省自然资源厅将采取“双随机、一公开”等方式加强对各市的监督检查，对弄虚作假或者违规审批土地征收成片开发方案的，责令限期改正。情节严重的，将报请省政府收回委托权，依规依纪追究相关人员责任。

本文转载自广东自然资源

        广东金兰德房地产土地资产评估规划有限公司于2000年从国土系统脱钩改制成立，具备全国范围执业土地评估资质A级、房地产估价资质壹级、资产评估资质、土地登记代理资质、土地规划乙级、测绘乙级资质、工程咨询，是省内为数不多的具有七大资质的综合性中介评估机构。目前是广东省“三旧”协会理事、广东省不动产登记与估价专业人员协会理事单位、广东省房地产估价师与房地产经纪人学会理事单位、广州市房地产评估专业人员协会常务理事单位。经过二十余年的发展和沉淀，公司从业务范围、项目经验、市场区域、资质荣誉、专业技术、发展规模等各方面均取得了傲人的成绩，已逐步发展成为业内具有相当实力和知名度的企业。