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公司动态丨学习路上
发布时间:2019-04-16 点击数:2572

      2019年4月11-13日,受智地平台邀请到昆明参加一年一度的估价行业专题培训及展望行业动向见面会。


DAY1行程:面对面培训,本次邀请到三位行业专家,分别以规划、资产评估、测绘为主题与大家进行专业探讨。


北京智城联合土地规划设计有限公司总经理 李笠女士


       李总带来《新时代的国土空间规划》主题培训,介绍了国土空间规划的由来、空间规划的作用与功能以及国土空间规划体系,让大家对国土空间规划有了初步的认识。随后,李总结合国家法规政策、技术标准等层面详述了国土空间规划的主要任务,使大家对于生态文明新时代的空间关注和规划特征有了进一步的认知。紧接着,又从空间辨识、空间格局、空间配置、综合整治等方面阐述了国土空间规划的重点内容。最后,李总还结合实际案例,向大家介绍了规划编制的新方法和新模式,让大家对国土空间规划有了专业和深度的理解。


山东正源和信资产评估有限公司总经理 梅修琛先生


       梅总为大家带来了《资产评估基础知识与抵押品评估注意事项》专题培训。首先介绍了涉及资产评估最新的法律、法规、准则及国家标准,阐述了资产评估的概念,并向大家重点解说了重置成本法、市场法和收益法等单项资产(如房地产、设备)的主要评估方法的定义及适用性分析。接着又通过各种案例,并结合自身多年的评估经验,详细说明了抵押品评估过程中的各类注意事项。此外,还讲解了加强押品的价值管理以及介绍了常用的价格查询网站,让参训者对抵押评估管理办法及实施细则等有了深入全面的了解。


云南优化房地产土地资产评估咨询有限公司副总经理 

张昊先生


        张总带来《倾斜摄影测量及应用》专题培训。首先从基本概念、测量设备、建模流程等几大方面介绍了倾斜摄影测绘技术,然后通过丰富的专业知识讲解了数据获取的方式。接着又向大家介绍了倾斜三维模型生产、DLG数据生产、土石方量算、模型叠加展示等方面的相关软件,并展示了三维模型成果以及各种计算实例。最后,张总展示了倾斜摄影测量在行业中的几大经典应用案例,让大家对这类测绘技术有了清晰的了解,对于今后的实操有很好的指导作用。



DAY2-3行程:行业展望,共同发展,以“深耕产业链,服务高质量”为主题,来自全国70余家成员机构、180余人参加了本次盛会,共同交流探讨在新的经济形势下估价机构的多元化业务发展和高质量服务。


       中国土地估价师与土代登记代理人协会会长胡存智会长在致辞中指出:作为评估机构,要顺应市场需求,强化评估咨询、策划业务,提升分析评估、深化评估的业务占比,以抵消手工评估、简单评估的下降趋势;增加核心评估业务延伸产业服务的需求,综合评估、混业经营,以超越或覆盖单一、单项评估的减少,重视评估新领域的拓展机会(资产负债、权益、农地、林草、多元供地、资管平台新诉求等评估),以领先做大新业务。


       中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强博士在“行业发展趋势和机构转型升级”主题演讲中指出:最高法依法分评估专业领域、建立业务分发与报告传送平台等做法对行业的发展将会有示范作用;估价机构之间通过联合、融合与整合,开展深度交流合作,应对当前的行业发展形势以及高科技发展对传统估价带来的冲击;估价机构可以有争取各种评估资质资格、在房地产平台上发展、在会计平台上发展等多种发展模式选择。


       上海百盛评估副总经理赵起先生分析了房地产估价业务的现状、房地产估价业务面临的主要问题,以及在新的形势下机构如何巩固和发展评估业务。台北大华评估总经理田怀亲女士结合台湾房地产系统的成功模型,对如何深化房地产评估业走向高智慧金流合作化发表了自己专业独到的看法。云南优化评估副总经理孙彦先生以自身公司发展为案例,论述了估价机构立足自身优势多元化发展的必要性和重要性。广东万诚评估总经理龚文斌先生分享了机构开展多元化经营的具体做法、分析了存在的问题,引发出对未来发展的思考和规划。武汉洪房评估董事长胡彦先生分享了自身机构转型升级的策略与实践,让大家对评估机构、评估行业的转型升级有了不同层面的认知。

满满的收获,是为了更好地整装待发。

最后再次致谢智地平台所有工作人员的辛勤组织。

感谢这次参加会议的评估行业专家们的精彩分享。

感谢2018财年智地平台南区理事段丹桂女士的支持。


广东金兰德

       

        广东金兰德房地产土地资产评估规划有限公司于2000年从国土系统脱钩改制成立,具备全国范围执业土地评估资质A级、房地产估价资质壹级、资产评估资质、土地登记代理资质、土地规划乙级、测绘乙级资质,是省内为数不多的具有六大资质的综合性中介评估机构。目前是广东省“三旧”协会理事、广东省不动产登记与估价专业人员协会理事单位、广东省房地产估价师与房地产经纪人学会理事单位、广州市房地产评估专业人员协会常务理事单位。经过十余年的发展和沉淀,公司从业务范围、项目经验、市场区域、资质荣誉、专业技术、发展规模等各方面均取得了傲人的成绩,已逐步发展成为业内具有相当实力和知名度的企业。


业务范围


规划服务

土地利用总体规划;土地整治专项规划;

土地集约利用评价;土地整理开发项目;

耕地质量评价及动态更新;

国土资源信息化建设;用地报批等。


评估服务

土地评估、房地产价格评估、资产评估等;

城市“三旧”改造项目策划及可行性论证评估;

房地产项目经济评价、风险分析等;

农用地、城市建设用地定级及基准地价评估;


测绘服务

控制测量;地形测量;规划测量;建筑工程测量;

市政工程测量;线路与桥隧测量;矿山测量;

地籍测量;房产测绘;地理信息系统工程;


不动产登记代理

不动产登记代理咨询;房地产信息咨询;

中介服务;不动产数据库建设等;


课题研究

城市更新咨询;国土资源课题研究;

房地产市场研究;土地政策及风险评估;

城市和土地运营策略研究;


其他业务

房地产市场分析、调研、营销策划;

经济金融信息咨询;动迁顾问服务;


金兰德

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