据好地研究院统计，本周（10.28-11.3），广东省预计出让16宗涉宅用地，总出让面积27.4万方，总建筑面积219.2万方，总起价133.6亿元。

编者按：

      好地研究院梳理广东省各市土地市场的公告信息，帮助开发商动态汇总即将出让的地块。

本期时间：10月28日-11月3日

监测范围：广东全省涉宅用地

      据好地研究院统计，本周（10.28-11.3），广东省预计出让16宗涉宅用地，总出让面积27.4万方，总建筑面积219.2万方，总起价133.6亿元。

     16宗地分布于广州（3宗）、东莞（3宗）、佛山（1宗）、珠海（3宗）、肇庆（2宗）、清远（1宗）、汕头（1宗）、汕尾（1宗）、湛江（1宗）。

出让地块指标表

（来源：好地大数据）

地块分布图

（来源：好地大数据）

附值得关注地块：

东莞市

      下周东莞市出让3宗涉宅地，分别位于黄江镇（1宗）、寮步镇（2宗），总建面36.8万㎡，总起价40.8亿元。

黄江镇2019WG040地块

     地块位于东莞市黄江镇合路村，地块出让面积3682.69㎡，最大容积率为2.2，最大计容建面8102㎡。

      地块起价8434万元，楼面起价10410元/㎡，上限价12505万元，上限楼面价15435元/㎡，以“最高限价+无偿配建商品住房建面+终次报价” 的方式确定竞得人（终次报价区间为 12505～12705 万元），竞买保证金为人民币2500万元，网上限时竞价时间为2019年10月31日10时。

位置图

（来源：好地大数据）

寮步镇2019WG042地块

    地块位于寮步镇药勒村龙胜路边，出让面积46177.37㎡，可建设用地面积44225.72㎡，综合容积率为4.25，最大计容建面188116㎡。

      地块起价197204万元，楼面起价10483元/㎡，上限价268608万元，上限楼面价14279元/㎡，竞买保证金为人民币60000万元，以“最高限价+终次报价” 的方式确定竞得人，终次报价区间为 268608～269608 万元，网上限时竞价时间为2019年11月01日10时。

寮步镇2019WG043地块

      地块位于寮步镇药勒、浮竹山、小坑村松山湖大道旁边，出让面积48727.94㎡，可建设用地面积44716.78㎡，综合容积率为3.84，最大计容建面171925㎡。

      地块起价202764万元，楼面起价11794元/㎡，上限价364071万元，上限楼面价21176元/㎡，竞买保证金为人民币65000万元，以“最高限价+终次报价” 的方式确定竞得人，终次报价区间为364071～365071万元，网上限时竞价时间为2019年11月01日15时。

位置图

（来源：好地大数据）

佛山市

      下周佛山市出让1宗商住地，位于南海区，总建面36.7万㎡，总起价25.9亿元。

南海区TD2019(NH)XG0001地块

      地块位于桂城街道岗中路东侧、港口路西侧、林荫大道南侧、黄猄涌以北地段，出让面积133760.34㎡，综合容积率为2.74，最大计容建面366807.32㎡。

      地块起价259080万元，楼面起价7063元/㎡，上限价561215万元，上限楼面价15300元/㎡，以“最高限价+竞租赁住房建筑面积” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币51816万元，网上限时竞价时间为2019年10月30日10时。

位置图

（来源：好地大数据）

珠海市

     下周珠海市出让3宗商住地，分别位于高新区（2宗）、金湾区（1宗），总建面19.3万㎡，总起价23.2亿元，地块均采用“最高限价+竞配建人才住房建面”的方式确定竞得者。

高新区：19104/珠自然资储2019-25

      地块位于金业北路南、北城西二路东侧，用地面积为16485.77㎡，最大容积率3，最大计容建筑面积49457.31㎡。

     地块起价74000万元，楼面起价14961元/㎡，上限价98915万元，上限楼面价20000元/㎡，竞买保证金为37000万元，网上限时竞价时间为2019年10月30日10时。

高新区：19105/珠自然资储2019-26

     地块位于金业北路北、北城西二路东侧，用地面积为27901.57㎡，最大容积率1.9，最大计容建筑面积52881.55㎡。

     地块起价66100万元，楼面起价12500元/㎡，上限价99000万元，可售建面上限楼面价18721元/㎡，竞买保证金为33000万元，网上限时竞价时间为2019年10月30日10时。

位置图

（来源：好地大数据）

金湾区：19141/珠自然资储2019-31

      地块位于金湾区金河东路南侧、金鑫路东侧，出让面积57312.53㎡，综合容积率为1.582，最大计容建面90684.31㎡。

     地块起价92100万元，楼面起价10156元/㎡，上限价138100万元，上限楼面价15229元/㎡，竞买保证金为人民币46050万元，网上限时竞价时间为2019年10月30日10时。

位置图

（来源：好地大数据）

肇庆市

     下周肇庆市出让2宗商住地，分别位于高要区（1宗）、德庆县（1宗），总建面11.1万㎡，总起价1.9亿元。

高要区PM-2019-31号地块

     地块位于金渡镇金沙路地段，出让面积34036.30㎡，最大容积率为3.1，最大计容建面105512.53㎡。

地块起价18380万元，楼面起价1742元/㎡，采用“价高者得”的方式确定竞得者，竞买保证金为人民币9000万元，网上拍卖时间为2019年10月31日9时30分。

位置图

（来源：好地大数据）

汕尾市

      下周汕尾市出让1宗商住地，位于汕尾城区，总建面49.4万㎡，总起价10.6亿元。

SW-HCHZH-E-13地块

      地块位于汕尾市区站前大道东侧、站前横五路南侧，出让面积149681㎡，容积率3.3，计容建面493947㎡。

      地块起价105703万元，楼面起价2140元/㎡，以“价高者得” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币105703万元，网上限时竞价时间为2019年10月29日11时。

位置图

（来源：好地大数据）

——来源：好地网广东2019-10-28

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